49 - 51 Rue de la Matawinie

Magnifique duplex soigneusement entretenu, situé dans un secteur tranquille tout en étant à proximité des services! Une belle opportunité pour un premier acheteur désirant alléger ses frais d'habitation grâce à un revenu locatif, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un investissement prometteur à long terme. Cette propriété se démarque par sa construction de qualité, son excellent entretien et son vaste terrain bordé d'un ruisseau. Un environnement idéal pour profiter pleinement des journées d'été en toute intimité, ou simplement se détendre autour d'un feu en soirée. Une propriété qui mérite assurément votre visite!

• Lot Frontage: 50 Metre
• Lot Depth: 82.61 Metre
• Lot Size: 4153.40 Square Metres
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 1
• Half Bathrooms: 0
• Lot Assessment: $42,600
• Building Assessment: $469,600
• Total Assessment: $512,200
• Municipal Tax: $3,318
• School Tax: $385
• Annual Tax Amount: $3,703
• No. of Parking Spaces: 6
• Built in: 2020
• Zoning: Residential
• Style: Duplex
• Common Walls: Detached
• Construction Materials: Other, Other, Wood
• Cooling: Wall-mounted air conditioning
• Flooring: Ceramic, Laminate floor
• Foundation Details: Poured concrete
• Heating: Radiant, Electricity
• Laundry Features: Bathroom, 1st level/Ground floor
• Lot Features: Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Flat
• Other Equipment: Other, Air exchange system
• Parking Features: Unpaved, Attached, Attached, Heated
• Roof: Asphalt shingles
• Sewer: Disposal field, Septic tank
• Utilities: Electricity Connected
• Water Source: Other, Artesian well, Well
• Window Features: PVC, Casement
• No. of Parking Spaces 6
• Zoning Type Residential
• Lot Size 4153.40 METERSQ
• Size 19.01 X 12.87 METRE
• Lot Frontage 50 METER
• Lot Depth 82.61 METER
• Bathrooms 1
• Annual Tax Amount $3,703