209 Balmoral ST

Solid 4plex with plenty of upgrades, walking distance to University of Winnipeg,Canada life, shops & restaurants down Broadway. Building upgrades include Shingles 2024, furnace and duct work (heating common area) 2024, PVC windows throughout, hot water tank 2024, hardy board exterior, common laundry & 4 parking stalls.Unit 1 - 1 bedroom 1 bathroom $770 tenant pays heat & hydro.Vinyl plank flooring throughout, white kitchen cabinets, plenty of counter space & long term tenant. Unit 2 - 1 bedroom 1 bathroom - $1000 tenant pays Heat & hydro.Completely remodelled unit right down to the studs, brand new kitchen, bathroom, flooring baseboards insulation. Over 100K invested into this one unit. Extremely clean and organized tenant. Unit 3 - 1 bedroom 1 bathroom - $820 tenant pays heat & hydro. Vinyl plank flooring throughout, white kitchen cabinets, plenty of counter space & white kitchen cabinets, long term tenant. Unit 4 - 1 bedroom 1 bathroom - $820 tenant pays heat & hydro. Vinyl plank flooring throughout, white kitchen cabinets, plenty of counter space & term tenant.Showings Tue & Thur 5-7 & Sunday 12-5 No exceptions.Please contact your realtor or inquire for pro forma

• Largeur du terrain en façade : 33 Pieds
• Profondeur du terrain : 102 Pieds
• Dimensions du terrain : 3396.00 Pieds carrés
• Bâti en: 1902
• Description de l’âge: Ancienne
• Commodités: Installation de buanderie, Électricité mesurée séparément
• Région: 5A - 5A
• Type de bâtiment: Quadruplex
• Chauffage: Air pulsé
• Occupation: Locataire
• Stationnement: Stationnement
• Type de propriété: Industriel/commercial/investissement
• Points d’intérêt du site: Exposition sur la rue, Aménagement paysager, Transport public
• Services sur le site: Électricité, Gaz naturel, Eau municipale
• Type de rue: Rue
• Style: Deux étages
• Titre: Propriété franche
• Type: Multifamiliale à vendre
• Dimensions du terrain 3396.00 FEETSQ
• Largeur du terrain en façade 33 FEET
• Profondeur du terrain 102 FEET